Join Our Talent Network

Talent Network là gì?

Gia nhập Talent Network của chúng tôi sẽ giúp bạn nâng cao khả năng tìm kiếm việc làm. Cho dù bạn ứng tuyển một công việc nào đó hoặc đơn giản là cập nhật thông tin của mình, chúng tôi cũng luôn mong muốn được kết nối cùng bạn.

Vì sao bạn nên gia nhập Talent Network?

  • Nhận thông báo việc làm mới phù hợp với sự quan tâm của bạn
  • Cập nhật các thông tin mới nhất về công ty
  • Chia sẻ cơ hội việc làm với gia đình, bạn bè thông qua mạng xã hội hoặc email

Hãy gia nhập Talent Network của chúng tôi ngay hôm nay!

Tìm kiếm việc làm

Kỹ sư trưởng dự án- Công ty TNHH Quản lý Bất động sản BVI

  • Hồ Chí Minh
  • Quản lý
  • Nhân viên chính thức
  • 2 - 3 Năm
  • Lương thỏa thuận
  • Dịch vụ khách hàng, Giáo dục / Đào tạo, Kế toán / Kiểm toán
  • 01/07/2023

Mô Tả Công Việc

1. Hành chính/ Hồ sơ

  • Quản lý và sắp xếp hồ sơ lưu
  • Làm đề xuất thay thế các thiết bị hư hỏng lên CĐT/BQT ( tìm báo giá, so sánh báo giá, tổng hợp hồ sơ, …)
  • Tiếp nhận, liệt kê các hồ sơ, giấy tờ (nhật ký vận hành, phiếu công tác, biên bản sửa chữa, đề nghị thanh toán, hóa đơn…) của các đơn vị bảo trì hệ thống (Ánh Thủy, Toshiba, Cummins, Máy phát điện Sài Gòn, Schindler) gửi lên CĐT/BQT
  • Sắp xếp lịch trực kỹ thuật và bảng ghi nhận công tháng của kỹ thuật.
  • Cập nhập số liệu phát sinh điện nước của tất cả khách thuê khu vực TTTM. Tính toán, so sánh giữa chỉ số tiêu thụ tháng trước và tháng sau.
  • Lưu trữ nhật ký công việc trong tuần, tháng của nhân viên kỹ thuật

2. Nhân sự

  • Quản lý nhân viên kỹ thuật
  • Đánh giá năng lực, kết quả làm việc của nhân viên kỹ thuật theo tháng/quý/năm
  • Kiểm tra, giám sát, đôn đốc nhân viên kỹ thuật
  • Tổ chức và bố trí nhân viên kỹ thuật giám sát công tác thi công của các nhà thầu và đơn vị bảo trì ( các vấn đề về vệ sinh, an toàn lao động, thiết kế, …)
  • Phân công nhân sự kỹ thuật cho từng công việc phù hợp, bố trí thời gian sửa chữa, khắc phục, bảo trì  hệ thống và các hạng mục công việc, sự cố phát sinh trong ngày, tuần, tháng.
  • Tiếp nhận và giải quyết các trường hợp vi phạm, nghỉ phép của nhân viên kỹ thuật.
  • Phỏng vấn và đào tạo ứng viên mới.
  • Đảm bảo tác phong và giờ giấc làm việc của nhân viên theo quy định của công ty và tòa nhà.
  • Đảm bảo nhân viên kỹ thuật không làm việc tự phát và theo lợi ích cá nhân ảnh hưởng tới hình ảnh công ty.

3. Nghiệp vụ

  • Nghiệm thu các thiết bị đầu vào, nghiệm thu thi công lắp đặt (Nhận vật tư, kiểm tra vật tư, kiểm tra hồ sơ liên quan: hóa đơn, COCQ, phiếu thu, phiếu chi, ....)
  • Phê duyệt bản vẽ thi công, phản hồi và kiến nghị khi có các sai số trong hồ sơ đăng ký thi công tới khách hàng và cư dân.
  • Báo cáo các công việc trong tháng, sự cố phát sinh (đã xử lý và chưa xử lý), báo cáo tình trạng hoạt động của tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tháng, nhập thông tin nhật ký tủ báo cháy trung tâm, tra cứu thông tin chi phí phát sinh của điện và nước tòa nhà trong tháng, so sánh chỉ số tiêu thụ của tháng trước và tháng sau (cho trưởng ban quản lý, trưởng phòng kỹ thuật công ty và công ty)
  • Báo cáo các công việc trong tuần, sự cố phát sinh (đã xử lý và chưa xử lý), báo cáo tình trạng hoạt động của tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tuần, lên kế hoạch cho tuần kế tiếp (cho BQT,CĐT,BQL, truongr phòng kỹ thuật công ty và công ty)
  • Tính toán chi phí mua vật tư và chi phí bảo trì, sửa chữa ttrong tháng. Liên hệ các đơn vị cung cấp và đơn vị bảo trì để lấy báo giá, phối hợp với các phòng ban liên quan đưa ra kinh phí dự trù trong tháng. Tổng hợp các số liệu về chi phí trong bảng dự chi để gửi CĐT/BQT/BQL.
  • Cập nhập thông tin sửa chữa, bảo hành, liên hệ thời gian sửa chữa của các căn hộ và khu vực khách hàng TTTM vào bảng thống kê defect để gửi chủ đầu tư lên kế hoạch sửa chữa. Và báo cáo BQL/BQT tiến độ thực hiện.
  • Tiếp nhận thông tin yêu cầu sửa chữa, bảo hành, lắp đặt và phản hồi tới khách hàng thương mại, cư dân khi có thắc mắc, khiếu nại.
  • Xây dựng sổ tay quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật.
  • Đề xuất các trang thiết bị cần thiết cho dự án.
  • Lập bảng theo dõi thay thế thiết bị cho tất cả các hệ thống
  1. Quản lý chung
  • Hướng dẫn quy trình kỹ thuật
  • Hướng dẫn nghiệp vụ nhân viên kỹ thuật
  • Hướng dẫn quy trình xử lý sự cố
  • Xây dựng phương án, biên bản tự kiểm tra PCCC tại cơ sở để các bên liên quan (kỹ thuật, giám sát, bảo vệ, vệ sinh) cùng tiến hành thực hiện, xác nhận công tác PCCC tại tòa nhà và lưu hồ sơ.
  • Hỗ trợ huấn luyện kỹ năng công tác PCCC cho nhân viên các bộ phận khác (bảo vệ, vệ sinh…)
  • Thường xuyên, định kỳ tổ chức diễn tập PCCC cơ sở
  • Cập nhập thường xuyên các quy định, văn bản pháp luật liên quan tới quản lý hệ thống kỹ thuật và quản lý tòa nhà.
  • Đảm bảo hợp tác và thông tin liên lạc giữa các phòng ban để điều hành tòa nhà một cách hiệu quả.
  • Báo cáo trực tiếp lên trưởng ban quản lý về các vấn đề khó khăn trong quá trình làm việc và các sự cố phát sinh.

4. Đối ngoại

  • Họp định kỳ với CĐT/BQT
  • Tiếp đoàn kiểm tra PCCC, trung tâm y tế dự phòng, môi trường…
  • Thay mặt ban quản lý làm việc với các nhà thầu bảo trì, bảo hành, thi công, sửa chữa tại tòa nhà.

Yêu Cầu Công Việc

1. Trình độ chuyên môn:

  • Tốt nghiệp đại học, cao đẳng chuyên nghành liên quan.
  • Sử dụng vi tính văn phòng thành thạo : Work, Excel, Autocad, Power point …
  • Anh văn giao tiếp

2. Kỹ năng :

  • Quản lý nhân viên
  • Kỹ năng làm việc nhóm và làm việc độc lập.
  • Có khả năng đào tạo, huấn luyện và truyền đạt nội dung tốt.
  • Tự tin giao tiếp.

3. Phẩm chất cá nhân và thái độ làm việc :

  • Trung thực, nhanh nhẹn, chịu được áp lực công việc.
  • Khéo léo, tế nhị trong giao tiếp.
  • Thể hiện tính chuyên nghiệp, có tầm ảnh hưởng tại dự án.
  • Nhiệt tình, hợp tác, sẵn sàng tiếp nhận các thông tin từ Trưởng ban, Chủ đầu tư, Ban quản trị.
  • Mọi thái độ và hành vi, ứng xử đều hướng về thương hiệu và lợi ích chung của công ty.

 

Cảm ơn bạn gia nhập mạng lưới nhân tài của chúng tôi,

Bằng cách tham gia mạng lưới nhân tài của chúng tôi, bạn chưa thực sự ứng tuyển vào các vị trí tuyển dụng.

Hãy ứng tuyển ngay để trở thành ứng viên sáng giá cho vị trí tuyển dụng của chúng tôi hoặc tiếp tục cập nhật hồ sơ.